특히 현 정부가 출범한 2017년부터 채무액은 급격히 뛰었다. 2015년 8453억원에서 2016년 1조1373억원으로 2920억원 증가했으나, 2017년 들어 전년보다 3903억원 늘어난 1조5276억원을 기록했고 2018년엔 무려 6888억원이 급증, 2조원대로 올라섰다. 김 의원은 "증여 내 채무가 늘어난 원인으로 현 정부 들어 다주택자에 대한 보유세 강화 등 고강도 규제가 이어지면서, '싸게 파느니 차라리 물려주자'는 추세가 확산된 것으로 보인다"고 말했다. 이에 전세나 대출을 낀 상태에서 자녀 등에게 물려주는 부담부 증여가 늘어났다는 게 김 의원의 주장이다. 재산에 포함된 채무액을 제하고 증여세가 계산되기 때문에서다.

 

실제 최근 4년간(2015~2018년) 부동산 증여 규모(재산가액)를 보면, 토지는 2015년 3조7482억원에서 2018년 8조4982억원에 이르렀고, 주택 등 건물도 3조124억원에서 7조7725억원으로 뛰었다. 올해 1분기 아파트 증여 건수가 1만6758건에 달한다는 점에서, 2019~2020년 기간의 부담부 증여 규모는 더욱 커질 전망이다. 김 의원은 "현 정부 기간 다주택자의 물량을 시장에 풀어내기 위해 다양한 대책을 쏟아냈지만, 증여를 급증시키는 풍선효과를 불러왔다"고 지적하면서 "부담부 증여가 늘어날수록 청년세대의 자산 격차가 대폭 확대되는 만큼, 다음세대의 양극화 문제에 대한 심도 있는 논의가 시급하다"고 강조했다.

 

                            

 

[조세일보] 강상엽기자